【不動産業界や建築・リフォーム業界での経験】を活かせる【賃貸物件】の【賃貸管理職】 | 株式会社タイセイ・ハウジー

職種

設備管理、ビルメンテナンス

仕事内容

▽アピールポイント ▽業界トップクラスの管理物件数！安定した基盤でノルマなしの営業が可能です ▽定着率90％超！働きやすい環境で長期的なキャリアを築けます ▽年間休日122日＆残業月平均20時間！プライベートの時間もしっかり確保 ▽19時半にPC強制シャットダウン！会社全体で長時間労働を抑制しています ▽社宅管理代行のパイオニア！41期目を迎える盤石な経営基盤が魅力です ▽長年のお付き合いがあるオーナー様中心！じっくりと信頼関係を構築できます ▽インセンティブ制度や賞与年2回！頑張りをしっかり還元する仕組みがあります ▽住宅手当・家族手当・寮社宅など、大手ならではの充実した福利厚生 ▽キャリアチャレンジ制度あり！ライフステージに合わせた職種チェンジも可能 ▽産休・育休・時短勤務など、男女問わず長く働き続けられる制度が充実 【企業の特徴】 株式会社タイセイ・ハウジーは、社宅管理代行事業のパイオニアとして業界トップクラスの実績を誇り、41期目を迎えた安定企業です。 全国に広がるネットワークと長年培ってきたノウハウを武器に、不動産の管理から賃貸仲介、リフォームまで幅広いサービスを提供しています。 残業削減やPC強制シャットダウン、キャリアチャレンジ制度など、社員一人ひとりが長く安心して働ける、定着率90%超の優良な職場環境が最大の魅力です。 【業務の具体内容】 賃貸物件の管理および物件オーナー様に対する不動産の高付加価値化（プロパティマネジメント）の提案をお任せします。 ・物件オーナー様への定期訪問、家賃明細の報告 ・老朽化箇所のチェック、リフォームや設備入れ替えの提案 ・管理物件内の巡回、建物の維持管理 ・入居促進業務、退去への対応 ・入居者からの問い合わせ対応（設備不具合やトラブル対応など） 【業務の流れ】 配属営業所の近隣エリアを中心に、1人あたり25棟～40棟（オーナー様20～30名程度）を担当します。 長年お付き合いのあるオーナー様が中心のため、月1回程度の訪問を通じてじっくりと信頼関係を築いていきます。 物件の状況を把握し、予算や修繕メリットをまとめた上で、資産価値を高めるためのリフォーム提案などを行います。 【案件例】 ・築古物件のリノベーション提案を通じた入居率向上 ・資産価値アッププロジェクト ・担当エリア内（大阪市内中心）の賃貸マンションのプロパティマネジメント全般

・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ・退職金制度（確定拠出型年金あり） ・定年60歳（嘱託制度あり） ・通勤手当（全額支給）、家族手当、住宅手当、資格手当、出張手当、変則手当 ・寮社宅（社宅貸与制度あり／自己負担10,000～15,000円）、借上げ社宅制度 ・インセンティブ制度 ・資格取得支援制度、階層別研修 ・DC拠出年金、総合福祉団体定期保険、各財形貯蓄、団体保険 ・福利厚生倶楽部（ベネフィット・ワンとの提携） ・時短勤務制度、育児 ・介護休業制度 ・社内分煙（屋内全面禁煙）

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