【不動産業界や建築・リフォーム業界での経験】を活かせる【賃貸物件】の【賃貸管理職】 | 株式会社タイセイ・ハウジー

職種

設備管理、ビルメンテナンス

仕事内容

▽アピールポイント ▽業界トップクラスの物件数を誇るため、ノルマなしで安定した成果を上げられます ▽年間休日122日！プライベートの時間をしっかり確保できます ▽残業は月20時間程度。19時半にはPCが強制シャットダウンされるため長時間労働はありません ▽定着率90％超！働きやすい環境で長期的なキャリアを構築できます ▽社宅代行のパイオニアとして41期目を迎える、売上高128億円超の安定企業です ▽担当物件は25～40棟で、長年お付き合いのあるオーナー様が多く関係構築がしやすいです ▽充実の福利厚生！住宅手当、家族手当、寮社宅、資格手当などで生活をサポートします ▽インセンティブ制度や賞与年2回で、成果や頑張りをしっかり還元します ▽産休・育休の取得実績あり！時短勤務制度も完備しておりライフステージの変化にも安心です ▽キャリアチャレンジ制度により、ライフステージに合わせた職種チェンジも可能です 【企業の特徴】 株式会社タイセイ・ハウジーは、法人企業の「社宅代行」のパイオニアとして業界トップクラスの管理物件を保有している安定企業です。 1985年の設立以来、不動産の賃貸仲介、管理、売買など幅広い事業を展開し、売上高128億円を誇る優良企業へと成長しました。 定着率90％超という数字が示す通り、残業削減やPCの強制シャットダウンなど、社員が長期的に安心して働ける環境づくりに注力しています。 【業務の具体内容】 賃貸物件の管理および、物件オーナー様へ不動産の高付加価値化（プロパティマネジメント）の提案をお任せします。 ・オーナー様へのリフォームや設備入れ替えの提案 ・担当物件の定期訪問（月1回程度）、家賃明細の報告、老朽化箇所のチェック ・管理物件内の巡回、建物の維持管理 ・入居促進業務、退去への対応 ・入居者からの問い合わせ対応（設備の不具合やトラブル対応など） 【業務の流れ】 配属営業所（新宿または上石神井）の近隣エリアを中心に、1人あたり25棟～40棟を担当します。 担当するオーナー様は20～30名ほどで、長年にわたるお付き合いが多いため、じっくりと信頼関係を築けます。 月1回の定期訪問を通して物件の状況を把握し、予算や修繕メリットをまとめた上でリフォームなどの提案を行います。 【案件例】 ・築年数の古い物件に対する入居率向上 ・資産価値アップのためのリノベーション提案 ・担当エリア内（新宿・練馬等）の賃貸マンションにおけるプロパティマネジメント全般

・各種社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険） ・退職金制度（確定拠出型年金あり） ・定年60歳（嘱託制度あり） ・通勤手当全額支給、家族手当、住宅手当、資格手当、出張手当 ・寮社宅（社宅貸与制度あり／10,000～15,000円）、借上げ社宅制度 ・インセンティブ制度 ・資格取得支援制度、階層別研修 ・DC拠出年金、総合福祉団体定期保険、各財形貯蓄、団体保険 ・福利厚生倶楽部（ベネフィット・ワンとの提携） ・時短勤務制度、育児 ・介護休業制度 ・社内分煙（屋内全面禁煙）

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