【マンション一棟仕入経験・宅地建物取引士資格】を活かせる【中古一棟（RC・S造）の再生・流動化事業】の【営業職】 | 株式会社ベルテックス

職種

営業

仕事内容

▽アピールポイント ▽新規事業の立ち上げメンバー！ゼロから事業を作り黒字化に導く当事者として活躍できます！ ▽月給67万円?83万円＋高率歩合！想定年収800万円?1,000万円の高待遇でお迎えします！ ▽社長や役員直下のスピード選考！一次面接から経営層が対応し、意思決定の速さを体感できます！ ▽仕入から企画・販売まで一気通貫！再生・流動化事業の全てを俯瞰できる裁量の大きなポジションです！ ▽既存のルールに縛られず、仕入基準やインセンティブ設計などのルール作りから参画可能です！ ▽強固な財務基盤と独立系デベロッパーの強み！優良物件を逃さない資金力とスピードが武器です！ ▽完全週休2日制（土日休み）！在宅勤務も可能で、プロフェッショナルとしての働きやすさを重視！ ▽実力と成果を青天井で評価！30代で年収1,400万円?2,400万円の実績がある完全成果主義の環境です！ ▽契約書チェックは品質管理本部がサポート！無駄を省き、仕入・事業企画に100％注力できます！ ▽上場準備を進める急成長企業！会社がスケールしていく面白さを最前線で味わえます！ 【企業の特徴】 株式会社ベルテックスは、「より多くの人々の不安を『夢』や『希望』に変える」を理念に掲げ、創業15年で売上349億円を突破した急成長中の不動産会社です。 自社ブランドマンションの企画・開発から販売、管理までを一貫して手掛け、強固な財務基盤を築いています。 今回は次の成長ドライバーとして、中古一棟（RC・S造 / 3?5億円規模）の再生・流動化事業を立ち上げます。 「既存事業の延長」ではなく、ゼロから事業を作る中核プレイヤーを募集します。 【業務の具体内容】 中古一棟（RC・S造）の仕入業務を軸に、新規事業の立ち上げから黒字化までを主導していただきます。 単なる仕入担当ではなく、事業づくりを牽引するプロデューサーとしての役割です。 ・中古一棟（RC・S造 / 3?5億円規模）の仕入業務 ・仲介業者、金融機関、既存取引先等を通じた仕入ルートの新規開拓（手法は問いません） ・再生企画の立案（修繕、リーシング、賃料改定による収益最大化戦略の策定） ・事業収支の作成およびリスク検討 ・社内会議における賃料・価格設計、仕入金額のプレゼンおよび検討 ・社長指導のもとでの買付実行、契約締結までの一連の業務（契約書チェックは専門部署がサポート） 【業務の流れ】 1. 情報収集・ルート開拓：金融機関や仲介会社などと関係を構築し、3?5億円規模の中古一棟物件情報を取得します。 2. 収支設計・再生企画：取得した物件情報をもとに、バリューアップのための修繕計画やリーシング戦略を立て、事業収支を作成します。 3. 社内稟議・スピード決済：社内会議にて経営層へ迅速に報告。社内完結型の意思決定フローにより、スピーディに買付の承認を得ます。 4. 買付・契約：社長直下でのスピーディな買付実行。契約業務は品質管理本部のサポートを受けながら完了させます。 【案件例】 ・築古のRC・S造の一棟マンション（3?5億円規模）を仕入れ、内外装の修繕や賃料改定を行い、収益物件としてバリューアップさせた上での販売・流動化プロジェクト

・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・在宅勤務制度あり ・産休育休制度（取得・復帰実績あり） ・従業員持株会奨励金 ・選択制確定給付企業年金 ・各種優待券、施設利用割引利用可（エクシブ系列会員制ホテル） ・定期健康診断（オプション検査は1万円分まで補助） ・役職手当、皆勤手当て ・資格手当

書類選考 → 一次面接（社長＋取締役） → 二次面接（事業部長＋取締役） → リファレンスチェック → 内定 ※スピード選考を心がけており、一次面接から社長・役員が対応します。内定判断前に、入社後のミスマッチを防ぐためのリファレンスチェック（第三者へのアンケート）をお願いする場合があります。