賃貸アパートの巡回、管理、報告書作成、小修繕を行います。 | 株式会社　不動産ラボ

職種

営業

仕事内容

●基本的に残業なし。 ・各オーナーへ管理報告書、家賃送金明細書、精算書作成、送付 ・空室のあるアパートは室内の状況確認 （ホコリで汚れていないか？異臭がしないか？など） ・敷地内の雑草に除草剤散布、枯れたら回収（年１回） ・屋根、屋上の目視点検（年１回、必ず複数人で安全確認しながら の作業なので安心） ・賃貸仲介業者からの電話対応 ・小修繕（室内の壁のクロスの隙間に補修材を埋めるなど） ・入居者からの電話対応（退去したい、廊下の蛍光灯切れたなど） ・空室に新規の入居者が決まったら定型の契約書作成など ・その他文書作成、電話受け業務 ・入居者への連絡業務 ・内装業者、設備業者、美装業者などへの発注、打合せ、完了点検 【アクセス】 最寄り駅：市電　行啓通　停車場・、交通手段：徒歩、所要時間：2分 【マイカー通勤】可 【在宅勤務】非該当 ●廊下階段など共用部の定期清掃は外部の業者に委託していますの で業務には含まれません。また、力仕事もありません。 きめ細かな管理ができるよう、一人当たり２００から３００世帯 ほどの割り当てで、物件の巡回などで心も体も手一杯になること は無いようにしています。 ●巡回には当社社用車を使用します。 各管理物件の巡回は、毎月１５日の書類送付に間に合うよう、 １ヶ月を通して効率的に行います。 ●空室巡回は室内の排水臭や照明のつけっ放しが無いか？などの 点検をし、丁寧に管理して頂く必要があります。オーナー様から は、『大切な建物を自分の家のようにしっかり管理してくれてあ りがとう』と感謝されますし、入居者様からも『スグに対応して いただいてありがとう』と喜んでいただくことが多いです。 ●他社から管理を移行した物件の場合、悪質な入居者や家賃滞納者 がいる場合もありますが、そのようなトラブルがある場合社長を 始め全員で対応します。クレーム発生の場合も全社で対応し、あ なた一人に押し付けるなどということはありません。 しっかりサポートしますので従業員の方は安心して仕事ができ、 ストレスも減らせます。 ＊マイカー通勤：無料駐車場あり ＊業務の変更範囲：変更なし

健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険、あり（勤続　3年以上）、昇給:あり、賞与:あり

面接（予定1回） 応募書類：履歴書、職務経歴書 選考日時：随時 選考場所：北海道札幌市中央区南１３条西７丁目２－１　ロイヤルプラネット２　１階 結果通知：面接選考後、通知方法：郵送　電話　Eメール 基本的に全員と面接する予定ですが、事前に応募書類を郵送または求職者マイページより送付してください